1985〜1995年築, 専有面積52.31㎡〜72.31㎡の平均販売価格
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エンゼルハイム奈良第2
奈良県奈良市南京終町五丁目
/ 京終駅 徒歩9分
1990年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
1,947万円
31.3万円/㎡
1,018
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2,257
2,877
AI査定結果
推定相場価格
1,947万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,638万円〜2,257万円
26.3万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月5日
エンゼルハイム奈良第2
1,980万円（31.8万円/㎡）/ 3階 / 62.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 1,980万円 | 31.8万円 | 3階 | 62.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 1,090万円 | 15.4万円 | 4階 | 70.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 2,080万円 | 33.4万円 | 3階 | 62.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 1,280万円 | 18.1万円 | 4階 | 70.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 2,280万円 | 36.6万円 | 3階 | 62.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 750万円 | 10.9万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | エンゼルハイム奈良第2 奈良市南京終町五丁目 | 京終駅9分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/24 | ローレルコート新大宮 奈良市芝辻町二丁目 | 新大宮駅5分 | 1,998万円 | 30.2万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/03 | ネオハイツ富雄 奈良市三松三丁目 | 富雄駅13分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/13 | ライフヒルズ富雄 奈良市富雄元町三丁目 | 富雄駅4分 | 1,850万円 | 24.0万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,498万円 | 25.9万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/10 | レピックス学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅15分 | 1,998万円 | 30.1万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴェルナール学園前B棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅10分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/25 | ネオハイツ学園前百楽園 奈良市百楽園一丁目 | 学園前駅9分 | 1,998万円 | 29.6万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/29 | フローレスタ学園前 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅11分 | 2,290万円 | 31.3万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/25 | オーブラン学園前 奈良市学園朝日町 | 学園前駅11分 | 1,690万円 | 24.9万円 | 67.79㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/23 | サンマンションあやめ池 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅10分 | 1,648万円 | 24.5万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/21 | ローレルコート高の原イースト 奈良市朱雀四丁目 | 高の原駅11分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/22 | サニークレスト西大寺 奈良市西大寺北町一丁目 | 大和西大寺駅8分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.92㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。